Кузбассовцы могут в досудебном порядке обжаловать приостановления госрегистрации прав на недвижимость
Кузбассовцы могут в досудебном порядке обжаловать приостановления госрегистрации прав на недвижимость
Все хотят, чтобы сделки с недвижимостью совершались без препятствий, а права новых собственников регистрировались в сжатые сроки. Но так получается не всегда: закон предусматривает более 60 оснований для приостановления учетно-регистрационных действий.
При выявлении таких оснований государственный регистратор оперативно связывается с заявителем и предлагает ему устранить замечания. Если тот не предпринимает действий по их устранению или не укладывается в отведенный законом срок, регистрация приостанавливается.
Прежде обжаловать решение о приостановлении регистрации права можно было только в суде. С января 2026 года заявитель может сделать это еще и в досудебном порядке. Жителям нашего региона для этого следует обратиться в апелляционную комиссию Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. Подать заявление в комиссию необходимо в течение 15 рабочих дней с даты принятия решения о приостановления.
Способы подачи:
• в письменной форме при личном обращении;
• почтовым отправлением с описью вложения и уведомлением о вручении;
• в электронной форме через сайт Росреестра.
Решение об удовлетворении или отклонении заявления комиссия принимает в течение 15 рабочих дней со дня его регистрации. Результат направляют заявителю.
Решение об отклонении заявитель вправе обжаловать в суде – одновременно с обжалованием решения о приостановлении.
«Задача апелляционной комиссии – объективная оценка обоснованности решений, принятых государственными регистраторами. Нововведение позволит урегулировать часть споров в досудебном порядке и минимизировать для заявителей судебные издержки и разбирательства», – комментирует руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Тюрина.
