Комитет по управлению муниципальным имуществом
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
ЛЕНИНСК-КУЗНЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
ЗАДАЧИ
Основными задачами комитета являются:
1) пополнение бюджета Ленинск-Кузнецкого муниципального округа;
2) участие в разработке и формировании политики органов местного самоуправления Ленинск-Кузнецкого муниципального округа в области имущественных, в том числе земельных, отношений;
3) обеспечение эффективного управления и распоряжения муниципальным имуществом, контроля за его использованием;
4) осуществление полномочий собственника муниципального имущества в пределах и в порядке, определенных правовыми актами органов местного самоуправления Ленинск-Кузнецкого муниципального округа;
5) защита имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования Ленинск-Кузнецкий муниципальный округ Кемеровской области – Кузбасса при управлении и распоряжении муниципальным имуществом;
6) обеспечение эффективного управления и распоряжения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Кемеровской области – Кузбасса и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Ленинск-Кузнецкого муниципального округа, а также в государственной собственности до разграничения прав собственности на землю;
7) создание и обеспечение функционирования системы учета муниципального имущества и контроля за его использованием, ведение реестра муниципального имущества;
8) участие в разработке, формировании и реализации программ в области имущественных и земельных отношений.
ФУНКЦИИ
Комитет осуществляет следующие функции:
1. Для решения задачи по разработке и участию в формировании единой политики в области имущественных и земельных отношений комитет:
1) осуществляет с участием заинтересованных структурных подразделений администрации подготовку муниципальных правовых актов:
а) обеспечивающих систему управления и распоряжения муниципальным имуществом;
б) регулирующих порядок предоставления земельных участков, находящихся в собственности Ленинск-Кузнецкого муниципального округа, и земельных участков, государственная (муниципальная) собственность на которые не разграничена;
в) регулирующих единое правовое пространство на территории Ленинск-Кузнецкого муниципального округа;
2) осуществляет подготовку законодательных предложений и законотворческих инициатив в целях достижения лучшего результата в сфере имущественных и земельных отношений для их последующего направления в исполнительные органы Кемеровской области – Кузбасса;
3) представляет интересы Ленинск-Кузнецкого муниципального округа при решении его имущественных вопросов во всех органах государственной власти, в том числе в судебных органах.
2. Для решения задачи по обеспечению эффективного управления и распоряжения муниципальным имуществом, осуществлению полномочий собственника муниципального имущества комитет:
1) осуществляет учет муниципального имущества, ведет реестр муниципального имущества;
2) осуществляет оформление прав на муниципальное имущество;
3) представляет интересы Ленинск-Кузнецкого муниципального округа при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
4) закрепляет находящееся в муниципальной собственности имущество в оперативное управление муниципальных учреждений в соответствии с правовыми актами администрации;
5) предоставляет в безвозмездное пользование, сдает в аренду недвижимое и движимое имущество, оборудование, автотранспорт муниципальным учреждениям в соответствии с правовыми актами администрации;
6) курирует работу по созданию, реорганизации и ликвидации в установленном порядке муниципальных учреждений Ленинск-Кузнецкого муниципального округа;
7) подготавливает совместно с заинтересованными структурными подразделениями администрации предложения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных учреждений. Запрашивает от руководителей муниципальных учреждений отчеты о своей деятельности;
8) в соответствии с законодательством Российской Федерации выступает от имени муниципального образования учредителем (участником) акционерных обществ;
9) представляет в установленном порядке предложения о порядке управления и распоряжения находящимися в муниципальной собственности акциями акционерных обществ;
10) осуществляет от имени Ленинск-Кузнецкого муниципального округа полномочия по управлению принадлежащими муниципальному образованию акциями (паями, долями) в соответствии с правовыми актами администрации; осуществляет подготовку правовых актов администрации по указанному вопросу;
11) ведет учет (реестр) договоров доверительного управления, аренды, залога и иного обременения муниципального имущества, договоров на представление интересов Ленинск-Кузнецкого муниципального округа в органах управления акционерных обществ, часть акций (доля, вклады) которых находится в муниципальной собственности, осуществляет контроль за соблюдением условий таких договоров;
12) разрабатывает и представляет в установленном порядке предложения по определению арендной платы за пользование муниципальным имуществом;
13) разрабатывает и представляет в установленном порядке проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на соответствующий год;
14) осуществляет подготовку правовых актов администрации об условиях приватизации муниципального имущества и подготавливает предложения для принятия соответствующих условий уполномоченными органами;
15) подготавливает и представляет отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год;
16) разрабатывает по согласованию со структурными подразделениями администрации условия конкурса по продаже приватизируемого муниципального имущества;
17) организует и проводит торги (аукцион, конкурс) по продаже муниципального имущества;
18) разрабатывает и вносит предложения:
а) о передаче объектов федеральной собственности и государственной собственности Кемеровской области – Кузбасса в муниципальную собственность Ленинск-Кузнецкого муниципального округа;
б) о передаче объектов муниципальной собственности Ленинск-Кузнецкого муниципального округа в федеральную собственность и государственную собственность Кемеровской области – Кузбасса;
19) проводит работу:
а) по принятию в муниципальную собственность Ленинск-Кузнецкого муниципального округа объектов федеральной собственности и государственной собственности Кемеровской области – Кузбасса;
б) по передаче объектов муниципальной собственности Ленинск-Кузнецкого муниципального округа в федеральную собственность и государственную собственность Кемеровской области – Кузбасса.
3. Для решения задачи по эффективному управлению и распоряжению земельными участками комитет:
1) осуществляет ведение реестра обращений граждан и юридических лиц по вопросу предоставления земельных участков, изучение востребованности земельных участков;
2) осуществляет ведение перечня земельных участков, подлежащих предоставлению посредством аукциона;
3) осуществляет подготовку правовых актов о проведении аукционов по продаже права аренды, собственности на земельные участки;
4) осуществляет выявление земельных участков, пригодных для формирования, в целях последующего предоставления посредством аукциона;
5) выступает заказчиком по проведению работ, связанных с формированием земельных участков, для последующего предоставления посредством аукциона, в том числе работ по изготовлению схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, кадастровых работ, работ по определению рыночной оценки стоимости права аренды (собственности) земельного участка;
6) осуществляет подготовку проектов нормативных правовых актов, относящихся к полномочиям администрации, Совета народных депутатов Ленинск-Кузнецкого муниципального округа в сфере земельно-имущественных отношений;
7) осуществляет предоставление муниципальных услуг согласно реестру муниципальных услуг, утвержденному администрацией, в порядке, предусмотренном соответствующим административным регламентом, утвержденным нормативным правовым актом администрации, в том числе путем издания решений;
8) осуществляет издание иных решений в целях реализации возложенных на Комитет функций, установленных настоящим Положением;
9) заключает договоры купли-продажи, выступает арендодателем земельных участков;
10) осуществляет муниципальный земельный и лесной контроль;
11) осуществляет в установленном порядке изъятие земельных участков и объектов недвижимости для муниципальных нужд, в том числе путем выкупа.
4. Для решения задачи по увеличению доходов местного бюджета комитет:
1) осуществляет выявление и последующее оформление в муниципальную собственность бесхозяйного и выморочного имущества, ведет перечень такого имущества;
2) по поручению главы Ленинск-Кузнецкого муниципального округа за счет средств местного бюджета совершает сделки по приобретению в муниципальную собственность какого-либо имущества, земельных участков, в том числе ценных бумаг, долей в уставном капитале хозяйственных товариществ и обществ;
3) организует проведение оценки стоимости муниципального имущества в установленном порядке;
4) выявляет лиц, использующих муниципальное имущество, в том числе земельные участки, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов и не осуществляющих платежи за пользование указанным имуществом;
5) осуществляет анализ арендных платежей, выступает с инициативой об определении рыночной стоимости арендуемого имущества, в том числе земельных участков, в целях последующего внесения изменений в договоры аренды муниципального имущества и изменения арендных платежей.
5. Для решения задачи по защите имущественных и иных прав и законных интересов Ленинск-Кузнецкого муниципального округа при управлении и распоряжении муниципальным имуществом комитет:
1) разрабатывает проекты нормативных правовых актов по вопросу контроля за использованием муниципального имущества, земельных участков;
2) проводит в установленном порядке изъятие у муниципальных учреждений излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного на праве оперативного управления;
3) проводит в пределах своей компетенции инвентаризацию объектов муниципальной собственности и проверку их целевого использования;
4) контролирует с участием заинтересованных структурных подразделений администрации обоснованность списания основных фондов муниципальными учреждениями;
5) назначает и проводит самостоятельные документальные проверки, организует проведение аудиторских проверок муниципальных учреждений, а также иных юридических лиц по вопросам эффективности использования и сохранности муниципального имуществ;
6) осуществляет контроль за поступлением в местный бюджет средств от продажи и аренды земельных участков;
7) осуществляет контроль за поступлением в местный бюджет средств от продажи и аренды зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности;
8) проводит анализ эффективности использования зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.
6. Комитет осуществляет взаимодействие с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу по вопросам регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7. Комитет осуществляет иные функции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Кемеровской области – Кузбасса, муниципальными нормативными правовыми актами для решения возложенных на него задач.
Почтовый адрес: 652500, Кемеровская область – Кузбасс, г.Ленинск-Кузнецкий, проспект Кирова, 55.
E-mail: kumilkz@mail.ru
Телефоны: 8(38456)3-39-48; 3-07-86; 3-07-90
