Извещение № 184-С от 19.06.2013

21.06.2013

Извещение № 184-С от 19.06.2013

Внимание! Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа информирует: 07.08.2013 г. в 10 часов по адресу: просп.Кирова,55, кабинет № 28, на основании решений КУМИ от 18.06.2013 № 457 про-водится открытый аукцион по продаже являющегося объектом культурного наследия здания общей площадью 1761,6 кв.м, обремененного арендой в пользу ООО «Кинотеатр «Победа» по договору от 30.03.2007 № 21-ДА с 11.05.2007 г. на срок 25 лет, расположенного по адресу: Кемеровская область, г.Ленинск-Кузнецкий, просп.Кирова,34. Объект приватизации – нежилое двухэтажное кирпичное отдельно стоящее здание с под-валом 1939 года постройки. Техническое состояние – удовлетворительное, требуется косметический ремонт, электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация – город-ские сети. В настоящее время используется как объект социально-культурного назначения, расположен на земельном участке из земель населенных пунктов, местоположение которого: Кемеровская область, г.Ленинск-Кузнецкий, просп.Кирова,34, площадью 1688 кв.м, имеющем кадастровый номер 42:26:0201001:3213, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка. Покупателю объекта принадлежит право приобретения указанного земельного участка, цена земельного участка - 1 062 521 рубль.
Начальная цена объекта – 30 000 000 рублей. Задаток при подаче заявки – 10 % от начальной цены (3 000 000 рублей). Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 5% от начальной цены (1 500 000 рублей). Форма подачи предложений по цене – открытая.
Начальная цена объекта указана без учета налога на добавленную стоимость.
Существенным условием договора купли-продажи объекта является заключение покупателем охранного обязательства по использованию недвижимого объекта культурного наследия с департаментом культуры и национальной политики Кемеровской области (далее – Госорган).
Условия охранного обязательства:
1.1. Использовать вышеуказанное здание, являющееся вновь выявленным объектом культурного наследия регионального значения и находящееся под государственной охраной в соответствии с приказом Департамента культуры и национальной политики Кемеровской области от 22.12.2006 г. № 434 «О вновь выявленных объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры), расположенных на территории Кемеровской области», исключительно под нежилые помещения в объеме, обеспечивающем сохранность памятника.
1.2. Не допускать изменение функции здания, предусмотренной пунктом 1.1, без предварительного согласования с Госорганом.
1.3. Беспрепятственно допускать в помещения объекта представителей Госоргана для контроля за выполнением обязательств по его содержанию или для технического обследования.
1.4. Все имеющиеся материалы по обмеру помещений памятника, а также научно-проектную документацию, материалы по исследованию здания безвозмездно передавать Госоргану в одном экземпляре в 10-дневный срок после их утверждения.
1.5. Страховать памятник в предусмотренных действующим законодательством случаях.
1.6. Немедленно извещать Госорган о всяком повреждении, аварии или иных обстоятельствах, нанесших ущерб памятнику или его территории.
1.7. Своевременно принимать соответствующие меры против разрушения или повреждения памятника и по приведению его в порядок.
1.8. Без специального письменного разрешения Госоргана не производить никаких пристроек к используемому памятнику и переделок памятника как внутри его, так и снаружи, не вести каких-либо земляных работ на его территории; не производить никаких работ по побелке и покраске стен, ремонту лепки, предметов интерьера.
1.9. В случае обнаружения Госорганом самовольных перестроек или переделок памятника, его территории и зон охраны, таковые должны быть немедленно устранены за счет собственника в срок, определенным предписанием Госоргана.
1.10. Обеспечивать режим сохранения помещений памятника, а также выполнять разовые предписания Госоргана.
1.11. Осуществления специальных работ по исследованию памятника методами, которые могут нарушить его сохранное состояние (производство зондажей, шурфов, раскопов, инженерных физико-химических и других исследований) допускаются лишь при наличии разрешения на изучение памятника, выданного Госорганом.
1.12. Без специального разрешения Госоргана не использовать территорию памятника под новое строительство и иные хозяйственные нужды.
1.13. Без согласования с Госорганом не размещать наружную рекламу, вывески, малые формы архитектуры, технические устройства на памятнике и на территории его охранной зоны.
1.14. Своевременно производить поддерживающий текущий, капитальный ремонт памятника и работы по благоустройству территории памятника независимо от сезона. Производить все указанные работы по памятнику и его территории за счет собственных средств по предварительному согласованию с Госорганом.
1.15. Обеспечивать указанные работы научно-проектной и технической документацией, а именно: обмерами, проектами и научными исследованиями памятника.
1.16. Содержать памятник в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом порядке, а территорию памятника в благоустроенном состоянии.
1.17. Не сдавать используемые помещения памятника в аренду другим юридическим и физическим лицам без согласования с Госорганом.
2.1. В случае нарушения собственником вышеперечисленных требований в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях собственник обязан уплатить неустойку за каждый случай нарушения. Уплата неустойки не освобождает собственника от обязанности устранения за свой счет ущерба, причиненного памятнику. В случае заселения нежилых помещений памятника жильцами, собственник обязан немедленно выселить их, если иное не оговорено охранным обязательством.
2.2. Если пользование создает угрозу для сохранения памятника и (или) территории его охранной зоны, Госорган вправе предложить собственнику, а последний обязан в целях сохранения объекта культурного наследия изменить характер использования памятника.
2.3. В случае систематического нарушения собственником обязательства, при котором памятник истории и культуры содержится не в соответствии с характером его назначения или ему наносятся повреждения, в результате чего памятнику угрожает частичная порча или полное разрушение, памятник подлежит изъятию у собственника со взысканием с него причиненного ущерба в размере стоимости ремонтно- реставрационных работ. Порядок изъятия регулируется действующим законодательством.
2.4. При изъятии памятника у собственника, собственник обязан передать помещения памятника Госоргану в полной сохранности со всеми разрешенными переделками и пристройками.
Охранное обязательство заключается между покупателем и Госорганом на стадии заключения договора купли-продажи объекта и является его неотъемлемой частью. Охранное обязательство вступает в силу с момента подписания. Ограничения (обременения) объекта собственника, определенные охранным обязательством, подлежат государственной регистрации собственником в установленном порядке при государственной регистрации договора купли- продажи объекта. В случае преобразования, реорганизации, правопреемник несет полную ответственность по охранному обязательству. Об изменении наименования организации (предприятия) собственник обязан сообщить Госоргану в течение 20 дней. Возникшие разногласия по охранному обязательству стороны вправе урегулировать в суде. Срок действия охранного обязательства устанавливается на время нахождения объекта у собственника. При отчуждении объекта собственником охранное обязательство заключается с новым собственником.
Для участия в аукционе претенденты представляют следующие документы:
заявку;
документ, подтверждающий оплату задатка;
документ, подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:
нотариально заверенные копии учредительных документов;
решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);
выписка из единого государственного реестра юридических лиц;
сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица;
опись представленных документов в двух экземплярах.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Заявки на участие в аукционе принимаются в комитете по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа (просп.Кирова,55, кабинет № 7). Начало приема заявок для участия в аукционе – 8 часов 24.06.2013 г. Окончательный срок приема заявок – 17 часов 18.07.2013 г. День признания претендентов участниками аукциона – 24.07.2013 г.
Форма заявки:
В комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
(открытая форма подачи предложений о цене)

"___" _______________ 20__ г.
              (дата торгов)

(полное наименование юридического лица, подающего заявку или фамилия, имя, отчество

и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

именуемый далее Претендент, в лице __________________________________________________,
                                                                                                        (фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании __________________________________________________________,
принимая решение об участии в аукционе по продаже находящегося в муниципальной собственности имущества:
    а) акций в количестве ____ штук, что составляет ____ уставного капитала
___________________________________________________________________________________
(наименование открытого акционерного общества, его юридический адрес)
    б) иного имущества:
___________________________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)
__________________________________________________________________________________,
обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в ___________________________________________ от ___________ 20__ г. N _________, а также порядок проведения аукциона, установленный Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года № 585;
2) в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли – продажи в течение пятнадцати рабочих дней с даты подведения итогов аукциона и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли – продажи.

Адрес и банковские реквизиты Претендента: ___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
Приложения:
Для физических лиц:
1.    Документ, удостоверяющий личность.
Для юридических лиц:
1. Нотариально заверенные копии учредительных документов;
2. Решение в письменной форме соответствующего органа управления Претендента о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами Претендента и законодательством государства, в которой зарегистрирован Претендент).
3. Сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица.
4. Иные документы, представляемые Претендентом в соответствии с требованиями законодательства и учредительными документами Претендента.
5. Подписанная Претендентом опись представляемых документов (в 2 экземплярах).
Подпись Претендента (его полномочного представителя)__________________________________
М.П.     "___" ______________ 20__ г.
Заявка принята Продавцом: час. ____ мин. ____ "__" ____________ 20 __ г. за N _____

Подпись уполномоченного лица Продавца   _____________________________________________

Задаток для участия в аукционе перечисляется до даты окончания приема заявок включительно на счет органа Федерального казначейства. Номер счета: 40302810200003000084; получатель платежа - УФК по Кемеровской области (комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа л/с 05393027350); банк получателя – ГРКЦ ГУ Банка России по Кемеровской обл. г.Кемерово; БИК банка: 043207001; ИНН получателя: 4212000401; КПП получателя: 421201001. ОКАТО получателя: 32419000000. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка из лицевого счета для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение получателя бюджетных средств. При уклонении или отказе претендента, признанного победителем аукциона, от заключения в установленный срок договора купли-продажи, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора. В случае если претендент признан победителем аукциона, внесенный им задаток засчитывается в оплату приобретаемого имущества. Задаток возвращается претенденту, не признанному победителем аукциона, а так же не допущенному к участию в аукционе в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок, поступивший от претендента задаток возвращается в течение 5 дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
Право приобретения муниципального имущества принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов наиболее высокую цену.
Договор об отчуждении объекта муниципальной собственности заключается между продавцом и победителем аукциона не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.
Оплата объекта производится не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи на счет органа Федерального казначейства. В платежном доку-менте в поле 104 указывается значение кода бюджетной классификации:                                      905 1 14 02043 04 0000 410; в поле 105 указывается значение кода ОКАТО получателя: 32419000000; в поле «Получатель платежа» указывается «УФК по Кемеровской области (комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа)»; номер счета: 40101810400000010007; банк получателя – ГРКЦ ГУ Банка России по Кемеровской обл. г.Кемерово; БИК банка получателя: 043207001; ИНН получателя: 4212000401; КПП получателя: 421201001.
Ознакомление покупателей с иной информацией, в том числе с условиями договора об отчуждении объекта муниципальной собственности производится в комитете по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа.
Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а так же юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Телефон для справок: 5-32-88.