Извещение №431-с от 14.11.2014

14.11.2014

Извещение №431-с от 14.11.2014

«Внимание! Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа (организатор торгов) информирует: 16.12.2014 г. в 10 часов (Кемеровская область, г.Ленинск-Кузнецкий, просп.Кирова,55, кабинет 28) на основании постановления администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от 12.11.2014 № 1932 проводится открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукцион по продаже находящегося в государственной собственности земельного участка.
Информация об объекте торгов:
Земельный участок, местоположение которого: Кемеровская область, г.Ленинск-Кузнецкий, на юго-восток в 62 метрах от нежилого здания № 5 по пл. В.П.Мазикина, площадью 6,5005 га (в том числе часть земельного участка площадью 1,013 га находится в охранной зоне инженерных коммуникаций), имеющий кадастровый номер 42:26:0301001:25642, из земель населенных пунктов, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, для строительства торгово-развлекательного комплекса.
Начальная цена земельного участка – 72 253 000 рублей. Величина повышения начальной цены земельного участка («шаг аукциона») – 3 612 650 рублей. Размер задатка для участия в аукционе – 14 450 600 рублей. Разрешенное использование земельного участка – торгово-развлекательный комплекс.
Участок расположен в северо-восточном планировочном районе города, в зоне обслуживания и деловой активности городского центра (Ц-1); находится вне горных отводов шахт города, в зоне распространения слабых текучих-текучепластичных грунтов с глубиной залегания первого от поверхности уровня грунтовых вод 0-2 метра (возможно сезонное подтопление). По данным архива УАиГ через земельный участок проходят водопровод, канализация, электрокабель, вблизи участка проходит теплотрасса.
Существенное условие договора купли-продажи земельного участка – вынос коммуникаций собственником земельного участка из зоны строительства согласно техническим условиям Кемеровского филиала ОАО «Ростелеком» от 18.07.2014 № 14-53-п/45 и Филиала ОАО «МТС» Макро-регион «Сибирь» от 13.08.2014 года.
Согласно проекту планировки территории микрорайона № 4 Ленинск-Кузнецкого городского округа № 8873–ПП объект капитального строительства может иметь следующие характеристики инженерного обеспечения:
водопотребление – 148 куб.м/сут.; точка подключения согласно техническим условиям ООО «Водоканал» от 04.12.2013 № 414;
водоотведение – 148 куб.м/сут.; точка подключения согласно техническим условиям ООО «Водоканал» от 04.12.2013 № 414;
тепловая нагрузка – 1,982 МВт (1,704 Гкал/час); точка подключения согласно техническим условиям ООО «Водоканал» б/н от 09.12.2013 г.;
электрическая нагрузка - согласно техническим условиям на электроснабжение объектов микрорайона № 4; технологическое присоединение к сетям ПО ЦЭС филиала ОАО «МРСК Сибири» - «Кузбассэнерго-РЭС» (письмо от 02.07.2014 г.);
телефонизация - согласно техническим условиям Ленинск-Кузнецкого ЦЛТЦ от 05.12.2013 № 53-21/652.
Осмотр земельного участка на местности проводится с 10.00 до 12.00 часов каждого вторника в течение срока подачи заявок с представителем организатора торгов.
Для участия в аукционе претенденты представляют следующие документы:
заявку утвержденной комитетом по управлению муниципальным имуществом формы;
выписку из единого государственного реестра – для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей; копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц;
документ, подтверждающий оплату задатка.
Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:
нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
решение в письменной форме соответствующего органа управления о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);
опись представленных документов в двух экземплярах.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Форма заявки:
В комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа

ЗАЯВКА ОБ УЧАСТИИ В АУКЦИОНЕ
по продаже земельного участка

«___» ____________ 20__ г.
          (дата торгов)


(полное наименование юридического лица, подающего заявку или фамилия, имя, отчество

и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

именуемый далее Претендент, в лице __________________________________________________________,
                                                                                 (фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании _________________________________________________________________,
принимая решение об участии в аукционе по продаже находящегося в государственной собственности земельного участка из земель ¬______________________________________________ с кадастровым номером ____________________________________, местоположение которого: Кемеровская область, город Ленинск-Кузнецкий, ____________________________________________________, общей площадью ________ кв.м, (далее – Участок),
обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в _________________________ от ___________ 20__ г. № _________, а также порядок проведения аукциона, установленный постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков»;
2) в случае признания победителем аукциона заключить с Организатором торгов договор купли-продажи Участка не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах торгов и уплатить цену за Участок в размере и сроки, определяемые договором купли-продажи Участка.

Место нахождения (адрес места жительства) Претендента: ___________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________
Банковские реквизиты Претендента (для возврата задатка):
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Приложения:
Для физических лиц - копия документа, удостоверяющего личность.

Для юридических лиц:
1. Нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица
2. Выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами Претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован Претендент).

В случае подачи заявки представителем Претендента предъявляется доверенность.

Подпись Претендента (его представителя)______________________________
М.П.     «___» ______________ 20__ г.

Заявка принята Организатором торгов: час. ____ мин. ____ «__» ___________ 20__ г. за № _____
Подпись уполномоченного лица Организатора торгов   ___________________________________
Заявки на участие в аукционе принимаются в комитете по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа (Кемеровская область, г.Ленинск-Кузнецкий, просп.Кирова,55, кабинет 7). Начало приема заявок для участия в аукционе – 8 часов 17.11.2014 г. Окончательный срок приема заявок - 17 часов    11.12.2014 г. Дата определения участников аукциона – 15.12.2014 г.
Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято комитетом по управлению муниципальным имуществом не позднее, чем за три дня до даты проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется не позднее 5 дней со дня принятия соответствующего решения.
Задаток для участия в аукционе перечисляется до даты окончательного приема заявок включительно на счет органа Федерального казначейства. Номер счета: 40302810200003000084; получатель платежа - УФК по Кемеровской области (комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа л/с 05393027350); банк получателя – ГРКЦ ГУ Банка России по Кемеровской обл. г.Кемерово; БИК банка: 043207001; ИНН получателя: 4212000401; КПП получателя: 421201001. ОКТМО получателя: 32719000. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка из лицевого счета для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение получателя бюджетных средств.
При уклонении или отказе претендента, признанного победителем торгов, от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка, задаток ему не воз-вращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора. В случае если претендент признан победителем торгов, внесенный им задаток засчитывается в счет оплаты приобретенного земельного участка. Задаток возвращается претенденту, не признанному победителем, а так же не допущенному к участию в торгах, в течение трех банковских дней со дня подведения итогов торгов. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок, поступивший от претендента задаток возвращается в течение трех банковских дней со дня регистрации отзыва заявки.
Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
Договор купли-продажи земельного участка заключается между продавцом и победителем аукциона не позднее 5 дней со дня подписания протокола об итогах аукциона.

ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № ________

___________________________ две тысячи _____________________ года
Кемеровская область, город Ленинск-Кузнецкий

На основании протокола об итогах аукциона от _______ г., комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа Чудиновой Елены Геннадьевны, действующего на основании Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа, с одной стороны, и ____________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.    Предмет Договора
Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на усло-виях настоящего договора земельный участок из земель населенных пунктов, местоположение: Кемеровская область, ________________________________________, площадью __________ кв.м, имеющий кадастровый номером _____________________ (далее - Участок), для строительства торгового комплекса. Разрешенное использование: _______________________________________________________
Участок свободен.
Участок является государственной собственностью в соответствии с пунктом 1 статьи 16 Земельно-го кодекса Российской Федерации. Право распоряжения Участком принадлежит органам местного само-управления города Ленинска-Кузнецкого на основании абзаца 2 пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

2.    Плата по Договору
2.1. Цена Участка составляет _______________ (_________________________________) рублей.
2.2. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1. настоящего Договора) в течение 10 (десяти) календарных дней с момента заключения настоящего договора.
Исполнением Покупателем обязательства по оплате за Участок является поступление соответст-вующей денежной суммы на счет Продавца.
2.3.Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.
2.4.Оплата производится в рублях.
Сумма платежа перечисляется на счет органа федерального казначейства Минфина России.
В платежном документе в поле 104 указывается значение кода бюджетной классификации: 905 1 14 06012 04 0000 430; в поле 105 указывается значение кода ОКТМО получателя: 32719000; в поле «Получателя платежа» указывается «УФК по Кемеровской области (комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа)»; № счета: 40101810400000010007; Банк получателя – ГРКЦ ГУ банк России по Кемеровской области, г. Кемерово; БИК банка получателя: 043207001; ИНН получателя: 4212000401; КПП получателя: 421201001.

3. Права и обязанности Сторон
3.1. Продавец обязуется:
3.1.1.Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных настоящим договором.
3.2. Покупатель обязуется:
3.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 настоящего договора.
3.2.2. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов го-сударственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий настоящего договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
3.2.3. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

4. Ответственность Сторон
4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение условий на-стоящего договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.2. За нарушения срока внесения платежа, указанного в пункте 2.3. настоящего договора, Покупа-тель выплачивает Продавцу пеню из расчета 0,1% от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пеня уплачивается в порядке, предусмотренном в пункте 2.4. настоящего договора, для оплаты цены Участка.

5. Особые условия
5.1. Участок считается переданным Покупателю с момента подписания настоящего договора, кото-рый одновременно является актом приема - передачи.
5.2. Право собственности на Участок переходит к Покупателю после полной оплаты Участка со дня государственной регистрации перехода права собственности на Участок.
5.3. Изменение указанного в пункте 1.1. настоящего договора целевого назначения земель допуска-ется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
5.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
5.5. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр находится у Покупателя, два – у Продавца, один экземпляр предается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6. Место нахождения (адрес места жительства) и иные реквизиты сторон:
Продавец: Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа, 652500, Российская Федерация, Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, пр-кт Кирова, 55, ОГРН 1034212000800.
Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридиче-ском лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года серия 42 №002145662, ИНН 4212000401 КПП 421201001
_____________________________________ Е.Г. Чудинова

Покупатель:

Приложение к Договору:
1. Кадастровый паспорт земельного участка.

Ознакомление претендентов с иной информацией, в том числе с техническими условиями выноса коммуникаций и подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения производится в комитете по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа и на официальном сайте администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа в сети «Интернет».
Телефон для справок: 5-32-88.».