Извещение №70-с от 26.02.2015

27.02.2015

Извещение №70-с от 26.02.2015

«Внимание! Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа (организатор торгов) информирует: 31.03.2015 г. в 10 часов (Кемеровская область, г.Ленинск-Кузнецкий, просп.Кирова,55, кабинет 28)
I. На основании постановлений администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от 25.02.2015 №№ 278-279 проводится открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукцион по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков.
Информация об объектах торгов:
1. Земельный участок, местоположение которого: Кемеровская область, г.Ленинск-Кузнецкий, ул.Гагарина,65, площадью 0,4769 га, имеющий кадастровый но-мер 42:26:0201002:5905, из земель населенных пунктов, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, для строительства придорожного кафе.
Начальная цена земельного участка – 2 303 430 рублей. Величина повышения начальной цены земельного участка («шаг аукциона») – 115 000 рублей. Размер задатка для участия в аукционе – 460 686 рублей. Разрешенное использование земельного участка – придорожное кафе, торговые павильоны. Существенное условие договора купли-продажи земельного участка – получение собственником земельного участка до начала строительства заключения управления по недропользованию по Кемеровской области об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки или раз-решение на осуществление застройки площадей залегания полезных ископаемых. Земельный участок правами третьих лиц не обременен, ограничения использования в рамках разрешенного использования отсутствуют. Участок находится на горном отводе, в границах горного отвода ОАО «СУЭК-Кузбасс» ПЕ «Шахта им.С.М.Кирова» и в контуре очистных горных работ ОАО «Шахта им.Ярославского» (старое поле); расположен в цен-тральном планировочном районе города, в зоне автомобильного транспорта (ИТ-2.1). Со-гласно данным автоматизированной информационной системы обеспечения градострои-тельной деятельности сети телефонизации в данном районе присутствуют, сети водоснабжения находятся на расстоянии более 150 метров от предлагаемого к продаже участка, сети водоотведения и теплоснабжения в данном районе отсутствуют. Возможность технологического присоединения к инженерным сетям определяется параметрами объекта капитального строительства согласно проекту.
2. Земельный участок, местоположение которого: Кемеровская область, г.Ленинск-Кузнецкий, в 9 метрах на юго-восток от жилого здания № 10 по ул.Мусохранова, площадью 0,0358 га, имеющий кадастровый номер 42:26:0102001:4657, из земель населенных пунктов, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, для строительства офисного здания.
Начальная цена земельного участка – 305 020 рублей. Величина повышения начальной цены земельного участка («шаг аукциона») – 15 000 рублей. Размер задатка для участия в аукционе – 61 004 рубля. Разрешенное использование земельного участка – размещение административных и офисных зданий. Земельный участок правами треть-их лиц не обременен, ограничения использования в рамках разрешенного использования отсутствуют. Участок находится в границах горного отвода ОАО «СУЭК-Кузбасс» ПЕ «Шахта им.С.М.Кирова», в контуре опасных зон по проникновению метана и других вредных шахтных газов на поверхность и в контуре очистных горных работ ОАО «Шахта им.Ярославского» (старое поле); расположен в центральном планировочном районе города, в зоне обслуживания и деловой активности городского центра (Ц-1.1). Предельные параметры разрешенного строительства: максимальный коэффициент застройки - 50%, этажность – до 16 этажей. Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения (электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение) возможно.
II. На основании постановлений администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от 24.02.2015 №№ 260-261 проводится повторно открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукцион по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков.
Информация об объектах торгов:
1. Земельный участок, местоположение которого: Кемеровская область, г.Ленинск-Кузнецкий, на северо-восток в 184 метрах от жилого дома № 12 по просп.Текстильщиков, площадью 0,3847 га, имеющий кадастровый номер 42:26:0301001:21351, из земель населенных пунктов, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, для строительства торгового комплекса.
Начальная цена земельного участка – 9 494 000 рублей. Величина повышения начальной цены земельного участка («шаг аукциона») – 474 700 рублей. Размер задатка для участия в аукционе – 1 898 800 рублей. Разрешенное использование земельного участка – торговый комплекс. Земельный участок правами третьих лиц не обременен, ограничения использования в рамках разрешенного использования отсутствуют. Участок находится в зоне распространения слабых текучих-текучепластичных грунтов с глубиной залегания первого от поверхности уровня грунтовых вод 0-2 метра, возможно сезонное подтопление; расположен в северо-восточном планировочном районе города, в зоне обслуживания и деловой активности городского центра (Ц-1): максимальный коэффициент застройки составляет 50%. Согласно проекту планировки территории микрорайона № 4 Ленинск-Кузнецкого городского округа № 8873-ПП объект строительства имеет следующие характеристики: торговая площадь 800 кв.м, этажность – 2 этажа, инженерное обеспечение: водопотребление и водоотведение – 23 куб.м/сут, тепловая нагрузка – 0,221 Гкал/час, телефонизация 20 абонентов.
2. Земельный участок, местоположение которого: Кемеровская область, г.Ленинск-Кузнецкий, на юго-запад в 16 метрах от жилого дома № 5/1 по просп.Текстильщиков, площадью 0,0225 га, имеющий кадастровый номер 42:26:0301001:25174, из земель населенных пунктов, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, для строительства магазина.
Начальная цена земельного участка – 450 000 рублей. Величина повышения начальной цены земельного участка («шаг аукциона») – 22 500 рублей. Размер задатка для участия в аукционе – 90 000 рублей. Разрешенное использование земельного участка – магазин. Существенное условие договора купли-продажи земельного участка –проведение собственником земельного участка до начала строительства общественного обсуждения проекта строительства либо представление последнего на рассмотрение от-крытого Градостроительного Совета с участием жителей дома № 5/1 по просп.Текстильщиков, предприятий и организаций, расположенных в жилом доме № 5/1 по просп.Текстильщиков и на смежных земельных участках. Земельный участок правами третьих лиц не обременен, ограничения использования в рамках разрешенного использования отсутствуют. По данным архива УАиГ вблизи земельного участка проходит канализация, электрокабель, телефонная канализация. Участок находится в зоне распространения слабых текучих-текучепластичных грунтов с глубиной залегания первого от поверхности уровня грунтовых вод 0-2 метра, расположен в северо-восточном планировочном районе города, в зоне обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2). Со-гласно данным автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности сети водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и телефонизации в данном районе присутствуют.
Осмотр земельных участков на местности проводится с 10.00 до 12.00 часов каждого вторника в течение срока подачи заявок с представителем организатора торгов.
Для участия в аукционе претенденты представляют следующие документы:
заявку утвержденной комитетом по управлению муниципальным имуществом формы;
выписку из единого государственного реестра – для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей; копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц;
документ, подтверждающий оплату задатка.
Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:
нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
решение в письменной форме соответствующего органа управления о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);
опись представленных документов в двух экземплярах.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Форма заявки:
В комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа

ЗАЯВКА ОБ УЧАСТИИ В АУКЦИОНЕ
по продаже земельного участка

«___» ____________ 20__ г.
          (дата торгов)


(полное наименование юридического лица, подающего заявку или фамилия, имя, отчество

и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

именуемый далее Претендент, в лице __________________________________________________________,
                                                                                 (фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании _________________________________________________________________,
принимая решение об участии в аукционе по продаже находящегося в государственной собственности земельного участка из земель ______________________________________________ с кадастровым номером ____________________________________, местоположение которого: Кемеровская область, город Ленинск-Кузнецкий, ____________________________________________________, общей площадью ________ кв.м, (далее – Участок),
обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в _________________________ от ___________ 20__ г. № _________, а также порядок про-ведения аукциона, установленный постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков»;
2) в случае признания победителем аукциона заключить с Организатором торгов договор купли-продажи Участка не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах торгов и уплатить цену за Участок в размере и сроки, определяемые договором купли-продажи Участка.

Место нахождения (адрес места жительства) Претендента: ___________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________
Банковские реквизиты Претендента (для возврата задатка):
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Приложения:
Для физических лиц - копия документа, удостоверяющего личность.

Для юридических лиц:
1. Нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица
2. Выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами Претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован Претендент).

В случае подачи заявки представителем Претендента предъявляется доверенность.

Подпись Претендента (его представителя)______________________________
М.П.     «___» ______________ 20__ г.

Заявка принята Организатором торгов: час. ____ мин. ____ «__» ___________ 20__ г. за № _____
Подпись уполномоченного лица Организатора торгов   ___________________________________

Заявки на участие в аукционе принимаются в комитете по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа (Кемеровская область, г.Ленинск-Кузнецкий, просп.Кирова,55, кабинет 6). Начало приема заявок для участия в аукционе – 8 часов 02.03.2015 г. Окончательный срок приема заявок - 17 часов 26.03.2015г. Дата определения участников аукциона – 30.03.2015 г.
Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято комитетом по управлению муниципальным имуществом не позднее, чем за три дня до даты проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется не позднее 5 дней со дня принятия соответствующего решения.
Задаток для участия в аукционе перечисляется до даты окончательного приема заявок включительно на счет органа Федерального казначейства. Номер счета: 40302810200003000084; получатель платежа - УФК по Кемеровской области (комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа л/с 05393027350); банк получателя – ГРКЦ ГУ Банка России по Кемеровской обл. г.Кемерово; БИК банка: 043207001; ИНН получателя: 4212000401; КПП получателя: 421201001. ОКТМО получателя: 32719000. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка из лицевого счета для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение получателя бюджетных средств.
При уклонении или отказе претендента, признанного победителем торгов, от заключения в установленный срок договора купли-продажи земельного участка, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора. В случае если претендент признан победителем торгов, внесенный им задаток засчитывается в счет оплаты приобретенного земельного участка. Задаток возвращается претенденту, не признанному победителем, а так же не допущенному к участию в торгах, в течение трех банковских дней со дня подведения итогов торгов. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок, поступивший от претендента задаток возвращается в течение трех банковских дней со дня регистрации отзыва заявки.
Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
Договор купли-продажи земельного участка заключается между продавцом и победителем аукциона не позднее 5 дней со дня подписания протокола об итогах аукциона.

ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № ________

___________________________ две тысячи _____________________ года
Кемеровская область, город Ленинск-Кузнецкий

На основании протокола об итогах аукциона от _______ г., комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа Чудиновой Елены Геннадьевны, действующего на основании Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа, с одной стороны, и ____________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.    Предмет Договора
Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора земельный участок из земель населенных пунктов, местоположение: Кемеровская область, ________________________________________, площадью __________ кв.м, имеющий кадастровый номером _____________________ (далее - Участок), для строительства торгового комплекса. Разрешенное использование: _______________________________________________________
Участок свободен.
Участок является государственной собственностью в соответствии с пунктом 1 статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации. Право распоряжения Участком принадлежит органам местного само-управления города Ленинска-Кузнецкого на основании абзаца 2 пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

2.    Плата по Договору
2.1. Цена Участка составляет _______________ (_________________________________) рублей.
2.2. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1. настоящего Договора) в течение 10 (десяти) календарных дней с момента заключения настоящего договора.
Исполнением Покупателем обязательства по оплате за Участок является поступление соответствующей денежной суммы на счет Продавца.
2.3.Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.
2.4.Оплата производится в рублях.
Сумма платежа перечисляется на счет органа федерального казначейства Минфина России.
В платежном документе в поле 104 указывается значение кода бюджетной классификации: 905 1 14 06012 04 0000 430; в поле 105 указывается значение кода ОКТМО получателя: 32719000; в поле «Получателя платежа» указывается «УФК по Кемеровской области (комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа)»; № счета: 40101810400000010007; Банк получателя – ГРКЦ ГУ банк России по Кемеровской области, г. Кемерово; БИК банка получателя: 043207001; ИНН получателя: 4212000401; КПП получателя: 421201001.

3. Права и обязанности Сторон
3.1. Продавец обязуется:
3.1.1.Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных настоящим договором.
3.2. Покупатель обязуется:
3.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 настоящего договора.
3.2.2. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий настоящего договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
3.2.3. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

4. Ответственность Сторон
4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение условий на-стоящего договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.2. За нарушения срока внесения платежа, указанного в пункте 2.3. настоящего договора, Покупатель выплачивает Продавцу пеню из расчета 0,1% от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пеня уплачивается в порядке, предусмотренном в пункте 2.4. настоящего договора, для оплаты цены Участка.

5. Особые условия
5.1. Участок считается переданным Покупателю с момента подписания настоящего договора, который одновременно является актом приема - передачи.
5.2. Право собственности на Участок переходит к Покупателю после полной оплаты Участка со дня государственной регистрации перехода права собственности на Участок.
5.3. Изменение указанного в пункте 1.1. настоящего договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
5.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
5.5. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр находится у Покупателя, два – у Продавца, один экземпляр предается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6. Место нахождения (адрес места жительства) и иные реквизиты сторон:
Продавец: Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа, 652500, Российская Федерация, Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, пр-кт Кирова, 55, ОГРН 1034212000800.
Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года серия 42 №002145662, ИНН 4212000401 КПП 421201001
_____________________________________ Е.Г. Чудинова

Покупатель:
Приложение к Договору:
1. Кадастровый паспорт земельного участка.

Ознакомление претендентов с иной информацией производится в комитете по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа.
Телефон для справок: 5-32-88.».