Извещение № 122-с от 09.04.2015

10.04.2015

Извещение № 122-с от 09.04.2015

«Внимание! Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа (организатор аукциона) информирует: 13.05.2015 г. в 10 часов (просп.Кирова,55, кабинет 28) на основании постановлений администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от 08.04.2015 №№ 559-565 проводится открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукцион на право заключения договоров аренды:
1. Находящегося в муниципальной собственности земельного участка, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка (почтовый адрес ориентира: Кемеровская область, г.Ленинск-Кузнецкий, ул.Белинского,15), площадью 0,23313 га, имеющего кадастровый номер 42:26:0102001:156, из земель населенных пунктов, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, для строительства комплекса гаражей. Разрешенное использование предлагаемых к продаже земельных участков – гаражная площадка с гаражами боксового типа. Земельный участок правами третьих лиц не обременен, ограничения использования в рамках разрешенного использования отсутствуют. Земельный уча-сток расположен в территориальной зоне малоэтажной смешанной жилой застройки 2-4 этажа (Ж-2.1), в которой гаражи боксового типа относятся к вспомогательному виду разрешенного использования земельного участка.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 580000 рублей. Величина повышения начальной цены предмета аукциона (шаг аукциона) – 17400 рублей. Срок аренды – десять лет. Задаток при подаче заявки – 116000 рублей.
Предельные параметры разрешенного строительства – минимальные отступы от границ земельных участков не менее 1 м; плотность застройки в соответствии со строи-тельными нормами и правилами; предельное количество этажей – до 4 этажей.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: отвод земельного участка согласован без подключения к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
2. Находящегося в государственной собственности земельного участка, местоположение которого: Кемеровская область, г.Ленинск-Кузнецкий, на юго-восток в 15 метрах от нежилого здания № 215/2 по ул.Суворова, площадью 0,035 га (в том числе часть земельного участка площадью 0,0096 га находится в охранной зоне теплотрассы), имеющего кадастровый номер 42:26:0401003:3530, из земель населенных пунктов, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, для строительства кафе. Разрешенное использование земельного участка – предприятие общественного питания. Земельный участок расположен в зоне индивидуальной (усадебной) жилой за-стройки (Ж-1.1), в которой предприятия общественного питания (кафе) относятся к условно разрешенному виду разрешенного использования земельного участка.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 100600 рублей. Величина повышения начальной цены предмета аукциона (шаг аукциона) – 3000 рублей. Срок аренды – десять лет. Задаток при подаче заявки – 20120 рублей.
Предельные параметры разрешенного строительства – отступ от красной линии до линии регулирования застройки - не менее 5 м; плотность застройки - в соответствии со строительными нормами и правилами; этажность – от 1 до 3 этажей.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: подключение к сетям водоснабжения, теплоснабжения в соответствии с письмом ООО «Водоканал» от 25.03.2015 № 98; сети водоотведения отсутствуют.
3. Находящегося в государственной собственности земельного участка, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка (почтовый адрес ориентира: Кемеровская область, г.Ленинск-Кузнецкий, тер.Северная промзона,14а), площадью 0,1 га, имеющего кадастровый номер 42:26:0101001:698, из земель населенных пунктов, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, для строительства деревоперерабатывающего комплекса. Разрешенное использование предлагаемых к продаже земельных участков – коммунально-складские и производственные предприятия IV, V класса вредности различного профиля. Земельный участок правами третьих лиц не обременен, ограничения использования в рамках разрешенного использования отсутствуют. Земельный участок рас-положен в зоне производственных и коммунально-складских объектов I-V классов вредности (ПК-1).
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 278500 рублей. Величина повышения начальной цены предмета аукциона (шаг аукциона) – 8300 рублей. Срок аренды – десять лет. Задаток при подаче заявки – 55700 рублей.
Предельные параметры разрешенного строительства – процент застройки промышленно-коммунальных предприятий - в соответствии со строительными нормами и правилами; максимальная высота зданий, строений – до 51 м; минимальные отступы от границ земельных участков - не менее противопожарного разрыва между зданиями, строениями и сооружениями.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: подключение к сетям водоснабжения в соответствии с письмом ООО «Водоканал» от 25.03.2015 № 100; сети водоотведения и источники теплоснабжения отсутствуют.
4. Находящегося в государственной собственности земельного участка, местоположение которого: Кемеровская область, г.Ленинск-Кузнецкий, на северо-восток в 68 метрах от жилого дома по пер.Крупина,21, площадью 0,0115 га, имеющего кадастровый номер 42:26:0301001:25723, из земель населенных пунктов, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, для строительства склада. Разрешенное использование предлагаемых к продаже земельных участков – объект складского назначения. Земельный участок правами третьих лиц не обременен, ограничения использования в рамках разрешенного использования отсутствуют. Земельный участок расположен в зоне производственных и коммунально-складских объектов I-V классов вредности (ПК-1).
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 33400 рублей. Величина повышения начальной цены предмета аукциона (шаг аукциона) – 1000 рублей. Срок аренды – десять лет. Задаток при подаче заявки – 6680 рублей.
Предельные параметры разрешенного строительства – процент застройки промышленно-коммунальных предприятий - в соответствии со строительными нормами и правилами; максимальная высота зданий, строений – до 51 м; минимальные отступы от границ земельных участков - не менее противопожарного разрыва между зданиями, строениями и сооружениями.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: подключение к сетям водоснабжения в соответствии с письмом ООО «Водоканал» от 25.03.2015 № 101; сети водоотведения отсутствуют, свободные мощности по теплоснабжению отсутствуют.
5. Находящегося в государственной собственности земельного участка, местоположение которого: Кемеровская область, г.Ленинск-Кузнецкий, на северо-запад в 29 метрах от жилого дома № 4/2 по ул.Юргинская, площадью 0,095 га, имеющего кадастровый номер 42:26:0301001:25673, из земель населенных пунктов, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, для строительства офиса. Разрешенное использование предлагаемых к продаже земельных участков – офис. Земельный участок правами третьих лиц не обременен, ограничения использования в рамках разрешенного использования отсутствуют. Земельный участок расположен в зоне обслуживания и дело-вой активности местного значения (Ц-2), в которой офисы относятся к основному виду разрешенного использования земельного участка.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 265200 рублей. Величина повышения начальной цены предмета аукциона (шаг аукциона) – 7900 рублей. Срок аренды – десять лет. Задаток при подаче заявки – 53040 рублей.
Предельные параметры разрешенного строительства – максимальный коэффициент застройки – 50%; этажность - до 12 этажей.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: подключение к сетям водоснабжения и водоотведения в соответствии с письмом ООО «Водоканал» от 25.03.2015 № 97; свободные мощности по теплоснабжению отсутствуют.
Существенное условие договора аренды земельного участка – проведение землепользователем земельного участка до начала строительства общественного обсуждения проекта строительства либо представление последнего на рассмотрение открытого Градо-строительного Совета с участием жителей близлежащих домов, предприятий и организаций, расположенных в данном районе.
6. Находящегося в государственной собственности земельного участка, местоположение которого: Кемеровская область, г.Ленинск-Кузнецкий, на северо-запад в 8 метрах от нежилого здания № 71а по просп.Ленина, площадью 0,038 га, имеющего кадастровый номер 42:26:0301001:25675, из земель населенных пунктов, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, для строительства здания жилищ-но-эксплуатационной организации. Разрешенное использование предлагаемых к продаже земельных участков – отдельно стоящие жилищно-эксплуатационные организации микрорайонного обслуживания. Земельный участок правами третьих лиц не обременен, ограничения использования в рамках разрешенного использования отсутствуют. Земель-ный участок расположен в зоне многоэтажной жилой застройки 5-10 этажей и выше       (Ж-3), в которой здания жилищно-эксплуатационные организации относятся к вспомогательному виду разрешенного использования земельного участка.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 109100 рублей. Величина повышения начальной цены предмета аукциона (шаг аукциона) – 3200 рублей. Срок аренды – десять лет. Задаток при подаче заявки – 21820 рублей.
Предельные параметры разрешенного строительства – минимальные отступы от границ земельных участков - не менее 1 м; плотность застройки - в соответствии со строительными нормами и правилами; предельное количество этажей многоквартирных домов, общежитий, зданий многофункционального использования с жилыми помещения-ми и встроенными объектами социального, культурного, коммерческого, делового и коммунально-бытового обслуживания населения – 5-10 этажей.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: подключение к сетям водоснабжения и водоотведения в соответствии с письмом ООО «Водоканал» от 25.03.2015 № 102; свободные мощности по теплоснабжению отсутствуют.
7. Находящегося в государственной собственности земельного участка, местоположение которого: Кемеровская область, г.Ленинск-Кузнецкий, ул. 7 Ноября,25, площадью 0,0802 га, имеющего кадастровый номер 42:26:0401004:6764, из земель населенных пунктов, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, для строительства салона красоты и ателье. Разрешенное использование предлагаемых к продаже земельных участков – размещение объектов торговли и бытового обслуживания. Земельный участок правами третьих лиц не обременен, ограничения использования в рамках разрешенного использования отсутствуют. Земельный участок расположен в территориальной зоне малоэтажной смешанной жилой застройки 2-4 этажа (Ж-2), в которой парикмахерские (салоны красоты) и ателье относятся к основным видам разрешенного использования земельного участка.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 222550 рублей. Величина повышения начальной цены предмета аукциона (шаг аукциона) – 6600 рублей. Срок аренды – десять лет. Задаток при подаче заявки – 44510 рублей.
Предельные параметры разрешенного строительства – минимальные отступы от границ земельных участков - не менее 1 м; плотность застройки - в соответствии со строительными нормами и правилами; предельное количество этажей многоквартирных домов, зданий многофункционального использования с жилыми помещениями и встроенными объектами социального, культурного, коммерческого, делового и коммунально-бытового обслуживания населения – до 4 этажей.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: подключение к сетям водоотведения в соответствии с техническими условиями ООО «Водоканал» от 10.12.2014 № 510; подключение к сетям водоснабжения в соответствии с письмом ООО «Водоканал» от 06.04.2015 № 117.
Электроснабжение объектов строительства на предлагаемых в аренду земельных участках согласно п.п. 3, 4 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861. Предельная мощность определяется индивидуальным проектом, сроки подключения – 4 месяца с даты заключения договора на технологическое присоединение, плата за подключение определяется согласно постановлению Региональной энергетической комиссии Кемеровской области от 18.12.2014 № 921.
Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:
заявка установленной в извещении формы;
копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц;
надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем претендента, предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Форма заявки:
В комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа


ЗАЯВКА ОБ УЧАСТИИ В АУКЦИОНЕ
на право заключения договора аренды земельного участка

«___» ______________ 20___ г.
   (дата проведения аукциона)


___________________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество физического лица, подающего заявку)  
___________________________________________________________________________________________

именуемый далее Заявитель, в лице ____________________________________________________________,
                                                                                         (фамилия, имя, отчество)
действующего на основании __________________________________________________________________,
просит допустить к участию в аукционе на право заключения договора аренды находящегося в ______________________ собственности земельного участка из земель ____________________________, имеющего кадастровый номер_________________________________ , находящегося по адресу: Кемеровская область, город Ленинск-Кузнецкий, _________________________________________________ ____________________________________________________________________________________, общей площадью _______________ (далее – Участок) (информационное сообщение о проведении аукциона, опубликовано в ________________________________________ от ___________ 20__ г. № _________); обязуется соблюдать порядок проведения аукциона, установленный статьей 39.12 Земельного кодекса РФ.


Юридический адрес (адрес места жительства) Заявителя: ___________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________

ИНН/КПП, ОГРН Заявителя - юридического лица или документ, удостоверяющий личность Заявителя – физического лица (серия, номер, дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ):
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Банковские реквизиты Заявителя (для возврата задатка):
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Приложения:
1. Копия документа, удостоверяющего личность, - для физических лиц.
2. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявите-лем является иностранное юридическое лицо.
3. Документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем Заявителя предъявляется доверенность.

Подпись Заявителя (его представителя)_______________________________________________
М.П.     «___» ______________ 20__ г.

Заявка принята Организатором торгов: час. ____ мин. ____ «__» __________ 20__ г. за № _____

Подпись уполномоченного лица Организатора торгов ____________________________________

Заявки на участие в аукционе принимаются в комитете по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа (Кемеровская область, г.Ленинск-Кузнецкий, просп.Кирова,55, кабинет 6). Начало приема заявок для участия в аукционе – 8 часов 13.04.2015 г. Окончательный срок приема заявок - 17 часов     07.05.2015 г. Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе – 12.05.2015 г.
Задаток для участия в аукционе перечисляется до даты окончательного приема заявок включительно на счет органа Федерального казначейства. Номер счета: 40302810200003000084; получатель платежа - УФК по Кемеровской области (комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа л/с 05393027350); банк получателя – ГРКЦ ГУ Банка России по Кемеровской обл. г.Кемерово; БИК банка: 043207001; ИНН получателя: 4212000401; КПП получателя: 421201001. ОКТМО получателя: 32719000. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка из лицевого счета для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение получателя бюджетных средств.
Непоступление задатка на указанный счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе является основанием для отказа заявителю в допуске к участию в торгах.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, а также задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Организатор аукциона обязан возвратить внесенные задатки:
лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
заявителю, отозвавшему заявку, в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, или единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о про-ведении аукциона условиям аукциона, в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе заявителю направляются три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. В случае состоявшегося аукциона победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику направляются три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Ознакомление претендентов с информацией, касающейся технических условий подключения объектов строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также с проектом договора аренды земельного участка производится в комитете по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа либо на официальном сайте Российской Федерации информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (torgi.gov.ru).
Телефон для справок: 5-32-88.»